Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zarządzania wynajmem nieruchomości. To propozycja dla osób ceniących swój czas oraz bezpieczeństwo. Kierujemy ją do właścicieli apartamentów, mieszkań, domów, kamienic, jak również osób, które dopiero zamierzają nabyć nieruchomość w celach inwestycyjnych. Wiemy jak dużego doświadczenia i zaangażowania wymaga zarządzanie nieruchomością, dlatego wszelkie działania podejmujemy z wielką rozwagą i odpowiedzialnością.
Czym się zajmujemy?
Przygotowujemy nieruchomość do wynajmu; oceniamy potencjał, omawiamy warunki finansowe, dobieramy profil przyszłego najemcy.
Wykonujemy sesją zdjęciową.
Przygotowujemy profesjonalną ofertę oraz dokonujemy odpowiedniej promocji.
Prezentujemy nieruchomości potencjalnym klientom.
Przeprowadzamy proces negocjacji.
Przygotowujemy bezpieczną umowę najmu wraz z odpowiednimi załącznikami.
Zajmujemy się bieżącą obsługą wynajmowanej nieruchomości; utrzymujemy stały kontakt z najemcą, sprawujemy bieżący nadzór nad realizacją postanowień zawartej umowy, organizujemy niezbędne naprawy, pilnujemy terminowości przeglądów technicznych, sprawdzamy sposób użytkowania nieruchomości, monitorujemy terminowości płatności, w razie konieczności przygotowujemy dokumenty niezbędne do wszczęcia postępowań windykacyjnych i egzekucyjnych, odbieramy lokal, koordynujemy usługi sprzątania i przygotowujemy do kolejnego wynajmu.
Dokonujemy miesięcznych rozliczeń oraz składamy właścicielowi odpowiednie sprawozdania w tym zakresie.
Reprezentujemy właściciela przy zawieraniu umowy ubezpieczenia oraz pilnujemy aby każdy najemca posiadał wykupione ubezpieczenie OC.
Ostateczny zakres naszych działań każdorazowo omawiamy indywidualnie, w zależności od potrzeb i oczekiwań Klienta.